C’est en août 1931 que Dewin signe les plans d’une villa qu’il doit ériger pour le compte de Th. Groulus sur une parcelle étroite à l’angle des avenues Gisseleire-Versé et Évariste De Meersman à Berchem-Sainte-Agathe. Bien que modeste, la villa présente un hall d’entrée avec une première volée d’escalier, entièrement lambrissé de marbre Sainte-Anne, une reproduction a minima du hall de l’hôtel Riez à Molenbeek. Ce premier hall conduit à un large espace d’accueil parqueté autour duquel se distribuent les pièces du bel étage, dont un grand salon rectangulaire. Les vitrages de ce dernier sont garnis de vitraux aériens à motif de corolle de fleur violette retombante, tandis que les châssis intérieurs sont flanqués de parties mobiles greffées sur les chambranles afin de dissimuler les sangles des volets.

Deux éléments remarquables caractérisent cette villa, qui ne se retrouvent dans aucune autre construction privée de l’architecte. D’une part, les flancs de la toiture mansardée ont été recouvert d’un crépi à la grenaille de Quenast taloché de motifs d’écaille de poisson. D’autre part, la cage d’escalier intérieure en chêne ne présente pas de balustres mais des percements triangulaires dans les angles, garnis de petites spirales en ferronnerie d’une rare élégance.

Contrairement aux autres villas de la période, celle-ci ne bénéficie pas de la collaboration de De Coene, le commanditaire ayant sans doute un budget plus serré.

Extrait de l’article inédit de Benoît Schoonbroodt, Jean-Baptiste DEWIN (1873-1948), mai 2026.